Особенности продажи земельных участков

Особенности купли-продажи земельного участка

5. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений»

// СЗ РФ. – 2008. — N 30 (ч. 1). — Ст. 3597.

8. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ

«О введении в действие кодекса Российской Федерации»

// СЗ РФ.

– 2001. — N 44.- Ст. 4148. 9.

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г.

N 178-ФЗ

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

// СЗ РФ.

— 2002. — N 4. — Ст. 251. 11. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457

«О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»

// СЗ РФ.

– 2009. — №25. – Ст.3052. 12. Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 г. N 319 «О порядке определения нормативной цены земли» // СЗ РФ.

Москва. Недвижимость

Государственный кадастровый учет земельных участков проводят по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике. Заинтересованные правообладатели или уполномоченные ими лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на землю и документы о межевании земельных участков. Межевание земли представляет собой работы по установлению на местности границ участков с закреплением таких границ межевыми знаками и по определению их координат.

Эти работы проводят в том случае, если земельный участок ранее не был поставлен на учет в кадастровой палате. Если земельный участок состоит на кадастровом учете, права зарегистрированы в учреждении юстиции, у него есть кадастровый номер, а границы однозначно определены и отображены на кадастровом плане, вы вправе, не проводя межевание, продать, подарить или обменять его, правда, только в том случае, если сделка совершается с целым участком.