Госпошлина при купле продаже квартиры

Госпошлина при купле продаже квартиры

По доверенности уплачивать пошлину имеют право те, кто действует от имени плательщика и имеет в доверенности соответствующие полномочия. В случае, если за регистрацией одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Например, если и продавец, и покупатель — физические лица, пошлина составит 1000 рублей (платят по 500 рублей каждый); если оба — организации, пошлина — 15000 рублей (платят по 7500 рублей каждый); если одна сторона — физическое лицо, а другое — организация, то физическое лицо платит 500 рублей (половину государственной пошлины за регистрацию сделки, установленной для физических лиц в размере 1000 рублей), организация платит 7500 рублей (половину от 15000 рублей, установленных для организаций); если на одной из сторон договора два лица, то оба платят также поровну (например, два покупателя — физических лица платят по 250 рублей, два покупателя — организации — по 3750 рублей; три покупателя — физических лица платят по 166 рублей, три покупателя — организации — по 2500 рублей и т.

Оплата госпошлины при продаже квартиры

Порядок оплаты, лица обязанные совершить действия и суммы платежей, регламентированы НК РФ.

В соответствии со статьей 333.18 заявитель до подачи документов обязан совершить оплату государственного сбора на совершение Росреестром юридически значимых операций (действий).

  1. если обе стороны физические лица – пошлина уплачивается в равных частях;
  2. для покупателя – физического лица, а продавца – юридического лица установлена половина оплаты для каждого от суммы, установленной для этих категорий плательщиков, аналогично производится расчет, если сделка осуществляется наоборот.
  3. если стороны юридические организации и предприятия, оплата производится поровну и соответствует установленной для этой категории сумме;
  1. продажа другим категориям граждан облагается государственным сбором по ставке 1,5% от общей суммы договора, но не может быть меньше, чем 1 установленный законом минимум (МРОТ).

  2. при отчуждении жилой недвижимости детям, родителям и другим категориям, являющимеся прямыми родственниками, платеж рассчитывается как 0,5% от полной стоимости договора и не может быть менее, чем 50% от минимального размера оплаты труда (МРОТ);

Кто платит госпошлину при покупке квартиры

Однако существуют еще и различные дополнительные траты, о которых тоже хорошо бы не забыть. Особенно с учетом того, что сделка – это напряжение финансовых сил участников, деньги часто рассчитываются впритык. Выяснить в последний момент, что нужно заплатить за что-то лишние 10-20 тыс.

За регистрацию договора купли-продажи жилого помещения согласно НК РФ госпошлина уплачивается обеими сторонами в равных долях.

А за регистрацию перехода права собственности на жилое помещение пошлину платит покупатель. Такие разъяснения содержатся в Письме Минфина России от 16. За продажу госпошлина не платится, она платится за регистрацию права.

Обращайтесь в регпалату, они посмотрят документы и скажут сколько оплачивать. Сама регистрация права 500 руб с каждого.

Откуда взяли 2000? если ипотеку регистрировали, тогда, да 2 тыс.

Госпошлины на операции с квартирами в 2018 году

Процедурой переоформления должен заниматься только один из собственников (в случае, если их несколько).

Для регистрации собственности нужно представить в компетентный орган следующие документы:

  1. кадастровый паспорт объекта;
  2. документы, подтверждающие владение жильем.
  3. паспорта всех владельцев квартиры;
  4. доверенность на проведение процедуры от других собственников (если они есть);
  5. выписку из домовой книги;
  1. регистрация кредитного договора: 1000 руб. для физлиц, 4000 руб. для юрлиц;
  2. регистрация факта расторжения ипотечного договора: 200 руб.

    для физлиц и при соглашениях между гражданами и компаниями, 600 руб. для юрлиц.

  1. изменения в ЕГРП: 350 руб.

  2. регистрация договора: 2000 руб. для физлиц и 22 000 руб.